外墙清洗保洁

外墙涂料工程规范

1.外墙腻子

1.1     外墙腻子应选用与涂料相匹配的外墙粉料腻子或膏状腻子。

1.2     外墙腻子使用前，应检查其表观质量，是否有结块、霉变等：

1.2.1   如为膏状腻子，打开容器用刮刀或搅棒搅拌，无沉淀结块现象时，则符合使用要求。

1.2.2   如为粉料或粉料、胶液分装腻子，粉料中无结块及其他杂物，胶液无沉淀、无凝胶，粉料按说明书         比例加水或与胶液搅拌时，易于混和均匀，则转：外墙涂料工程规范符合使用要求。

2.外墙涂料

        外墙涂料宜选用100%丙烯酸脂涂料（简称纯丙）、纯丙弹性涂料以及有机硅丙烯酸脂乳液型涂料:

2.1     100%丙烯酸脂涂料（简称纯丙）、纯丙弹性涂料产品性能具有漆膜坚韧持久（耐候性一般5年左右，         部分优质产品可达8-10年），附着力强，并具有较好的耐水、耐碱性和单向透气性，保色性较好等         特性，并且其生产工艺成熟，多数产品能够达到国家标准《合成树脂乳液外墙涂料 GB/G9755-             2001》的优等品标准，利于采购。纯丙涂料适合于定位为普通住宅的项目选用；纯丙弹性涂料适用         于定位为高端住宅的项目选用。

2.2     有机硅丙烯酸脂乳液型涂料产品性能具有出色的单向透气性、憎水性、防霉效果，自洁功能佳，保         色性好，耐候性能优于普通丙烯酸乳胶漆（可达15年以上）等特点，目前属较高档次的外墙涂料，         也是多数建筑涂料生产企业推荐使用的产品。整体性能优异，适合于定位较高的住宅项目选用。

3. 施工工具

3.1     腻子施工工具

        腻子施工采用喷洒器、刮刀、2m铝合金直尺、0号（120目）砂纸等工具。

3.2     涂料施工工具

3.2.1   施工工具应包括羊毛辊筒、小号羊毛辊筒、匀料板等滚涂工具以及小号羊毛刷和毛笔等刷涂工具。

3.2.2   毛辊、毛刷等应按涂饰材料种类、式样、涂饰部件等选择适用的型号。

二、施工工艺

        外墙涂料施工工艺流程图：

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        实际施工中，因具体的设计要求及材料特性差异的存在，施工内容存在一定的差异：

1.      1部分工程不存在外墙防水的要求。

1.      2封闭底漆应根据设计要求或工程实际情况进行设置。

2.作业条件

2.      1外墙腻子施工条件

2.1.1   外墙无防水设计要求

a.      外墙腻子施工应随外墙抹灰的进度至上而下进行，当外墙抹灰面达到28天，并完成空鼓、裂缝检           查、修补完毕后方可进行施工。

b.      墙面上明显的凸出部位和砂浆疙瘩，应打磨平整，抹灰面的孔洞和裂缝应用采用水泥砂浆进行填           补，必须达到无裂缝、空鼓，且应平整、无浮砂、无起壳。

2.1.2   外墙有防水设计要求

a.      由于外墙防水应在抹灰层完成28天后进行，因此外墙防水施工完毕后三天，即可进行外墙腻子施           工。

b.      外墙进行聚合物水泥基防水涂料施工时，必须将涂料中的水泥搅拌均匀，应确保涂刷后墙面平整，         无砂浆疙瘩。防水层严禁打磨。

2.2     外墙涂料施工条件

2.2.1   底涂及第一道面涂施工条件

a.      外墙腻子完成，并已达到实干。

b.      涉及外墙脚手架部分的门窗框、栏杆安装完成。

c.      外墙给、排水管和燃气管道全部安装完毕。

d.      外墙保温、局部面砖及防水（根据设计要求）均已完成。

e.      其余落架前的准备工程全部完成。

2.2.2   第二道面涂施工条件

a.      外墙脚手架落架完毕。

b.      涉及污染外墙装饰的工程均已完成。